
A LOUER T3 DANS IMMEUBLE STANDING



- Surface : 64.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- CONSTRUCTION NEUF-BELLES PRESTATIONS
- TOUTES COMMODITES - GARE
- VUE IMPRENABLE SUR PARC
Appartement T3 de Standing - Confort au Cœur de la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 64m², niché au 1er étage d'une résidence de prestige construite en 2025. Ce bien récent, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un séjour lumineux de 27 m², cet appartement est conçu pour votre confort. La cuisine aménagée, les parties communes impeccables et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à votre quotidien. Profitez d'une vue panoramique depuis votre balcon de 10 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : gare à 100 m, des restaurants et une alimentation générale à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que des collèges à 15 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface au sol65 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Ferté-sous-Jouarre 77260
- RéférenceL-25116A16


Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1099 €/mois. 1 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB
33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre
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