
A LOUER STUDIO AVEC PARKING



- Surface : 17.6 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
- PROCHE ACCES A4 et BUS
- REFAIT A NEUF
- A DEUX PAS D'INTERMARCHE
Studio Lumineux et Moderne - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique
Découvrez ce charmant studio de 17,60 m² de surface habitable et 25 m² au sol, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, entièrement rénové en 2025. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, se fond harmonieusement avec un coin cuisine pratique . La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce havre de paix urbain.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un refuge où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible pour votre commodité.
Situé dans un quartier animé, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez des restaurants et des médecins généralistes à proximité, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier qui allie charme ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol25 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSept-Sorts 77260
- RéférenceL-2284A3G


Informations complémentaires
Honoraires de 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB
33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre
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