A LOUER STUDIO AVEC PARKING

520 € /mois CC
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Studio à louer, 1 pièce - Sept-Sorts 77260
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  • Surface : 17.6 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1948

Descriptif du bien

  • PROCHE ACCES A4 et BUS
  • REFAIT A NEUF
  • A DEUX PAS D'INTERMARCHE

Studio Lumineux et Moderne - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique

Découvrez ce charmant studio de 17,60 m² de surface habitable et 25 m² au sol, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, entièrement rénové en 2025. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, se fond harmonieusement avec un coin cuisine pratique . La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce havre de paix urbain.

Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un refuge où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible pour votre commodité.

Situé dans un quartier animé, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez des restaurants et des médecins généralistes à proximité, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements. 

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier qui allie charme ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    25 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Sept-Sorts 77260
  • Référence
    L-2284A3G

Informations complémentaires

Honoraires de 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB

33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre

06 81 00 06 09
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Appartement
Sept-Sorts 77260
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