A VENDRE T3 REFAIT A NEUF

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Appartement à vendre, 3 pièces - La Ferté-sous-Jouarre 77260
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  • Surface : 56.6 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1994

Descriptif du bien

  • PROCHE BORDS DE MARNE
  • PAS DE TRAVAUX
  • BONNE ISOLATION

A VENDRE Appart T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Nouvelle Aventure Urbaine

A vendre : Appartement T3 soigné Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Nouvelle Aventure Urbaine
Découvrez cet appartement T3 de 56,60 m² , niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en bon état. Construit en 1994, ce bien  a deux pas des Bords de Marne été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cet appartement non meublé est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style. La cuisine américaine  équipée et meublée neuve en cours de réalisation donnant sur un séjour de 26 m2.

 Les 2 chambres  et la salle de bains offrent un confort quotidien, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année, et le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant un environnement bien entretenu et respectueux.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité, gare ligne P  : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, gare,  supermarché, écoles à 5 minutes et une école primaire à 10 minutes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Convecteur, Electricité/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    57 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    La Ferté-sous-Jouarre 77260
  • Référence
    V-2678A1G

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB

33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre

06 81 00 06 09
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