
A LOUER APPT T2 REFAIT A NEUF CENTRE VILLE



- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
- CUISINE AMENAGEE
- GARE ET COMMERCES A 2 PAS
- LUMINEUX
Appartement T2 de Standing - 35 m² - Vue Impériale sur la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T2 de standing, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, récemment rénové en 2025. Avec ses 35 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les professionnels ou les couples.
L'appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et moderne, parfaite pour les petits déjeuners rapides ou les dîners en amoureux.
La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition sud, baignant la pièce d'une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec élégance.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement lui-même est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Imaginez-vous profiter de votre café du matin en admirant la vue imprenable sur la ville, ou vous détendre le soir dans un intérieur chaleureux et accueillant. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) ainsi que des services de santé (médecins généralistes).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Ferté-sous-Jouarre 77260
- RéférenceL-2164A1G


Informations complémentaires
Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB
33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre
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