A LOUER APPT T1 MEUBLÉ
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- RÉSIDENCE RÉCENT, AU CALME, BALCON, PARFAIT ETAT
A LOUER APPT T1 meublé , nichée au 3ème étage d’un immeuble sécurisé !
Un écrin de lumière et de sérénitéImaginez-vous chaque matin, bercé par les premiers rayons du soleil levant qui caressent votre loggia généreux de 5 m², idéal pour déguster votre café en contemplant la ville s’éveiller. Ce studio entièrement meublé, baigné de la douce lumière de l’exposition Est, est une invitation à la douceur de vivre. Chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs, d’un blanc immaculé, reflètent la lumière naturelle, amplifiant l’espace pourtant généreux de 29 m². La baie vitrée double vitrage PVC garantissent une isolation thermique.Un intérieur raffiné et pratique
La cuisine aménagée et équipée, discrète mais fonctionnelle, est séparée du salon. Les meubles sur mesure, aux lignes épurées, offrent un rangement intelligent sans sacrifier l’esthétique. Le coin cuisine est équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires pour une vie quotidienne aisée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes . Tout est à portée de main, pour cuisiner avec plaisir dans un cadre lumineux et agréable.
La pièce principale, d’une surface habitable de 20 m², est un espace de vie à la fois cosy et spacieux. Le salon, meublé avec goût, dispose d’un lit de qualité, d’une table basse élégante et d’un éclairage d’ambiance pour créer une atmosphère tamisée le soir venu. Un canapé est également installée pour vos moments de détente.
La salle de bains, d’une propreté irréprochable, est équipée d’une baignoire spacieuse,.
Des commodités à proximité immédiate
À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie. Les commerces de proximité, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que les écoles, les restaurants et les centres culturels se trouvent à moins de 10 minutes. Un cadre de vie idéal, alliant praticien et sérénité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Étage3
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Ferté-sous-Jouarre 77260
- RéférenceL-26120A3
Détail des pièces
- Entrée2,32 m²
- séjour19,33 m²
- cuisine4,17 m²
- salle de bains3,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP
AGENCE GREUB
33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre
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