
A VENDRE MAISON T3 EN BON ETAT CENTRE VILLE



- Surface : 96.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 159 m²
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- JARDINET - CAVE
- A 15 MN A PIED DE LA GARE
- TOUTES COMMODITES ECOLE A 2 PAS
Maison de ville charmante et spacieuse à découvrir absolument !
Imaginez-vous vivre dans une maison de ville , datant de 1920, où le charme d'antan se mêle à des commodités modernes. Cette propriété de 96,90 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent, offrant un havre de paix et de tranquillité. Le troisième niveau pourrait être aménagé en bureau ou en espace de détente, selon vos envies.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 15 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le terrain de 159 m² ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
Située dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 ou 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, deux épiceries à 5 min à pied, cinq restaurants et cinq médecins généralistes à 5 min à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques -
- LocalisationLa Ferté-sous-Jouarre 77260
- RéférenceV-2572M


Détail des pièces
- entrée6,03 m²
- séjour19,78 m²
- cuisine12,34 m²
- couloir6,44 m²
- salle douche et wc3,18 m²
- palier6,94 m²
- salle de bains et wc4,27 m²
- chambre 122,8 m²
- chambre 213,99 m²
- dégagement1,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB
33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre
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