A VENDRE MAISON T3 EN BON ETAT CENTRE VILLE

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Maison à vendre, 4 pièces - La Ferté-sous-Jouarre 77260
Maison à vendre, 4 pièces - La Ferté-sous-Jouarre 77260
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  • Surface : 96.9 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 159 m²
  • Construction : 1920

Descriptif du bien

  • JARDINET - CAVE
  • A 15 MN A PIED DE LA GARE
  • TOUTES COMMODITES ECOLE A 2 PAS

Maison de ville charmante et spacieuse à découvrir absolument !

Imaginez-vous vivre dans une maison de ville , datant de 1920, où le charme d'antan se mêle à des commodités modernes. Cette propriété de 96,90 m² habitables, répartis sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent, offrant un havre de paix et de tranquillité. Le troisième niveau pourrait être aménagé en bureau ou en espace de détente, selon vos envies.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 15 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le terrain de 159 m² ajoute une touche de verdure à votre quotidien.


Située dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 ou 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, deux épiceries à 5 min à pied, cinq restaurants et cinq médecins généralistes à 5 min à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques -
  • Localisation
    La Ferté-sous-Jouarre 77260
  • Référence
    V-2572M

Détail des pièces

  • entrée
    6,03 m²
  • séjour
    19,78 m²
  • cuisine
    12,34 m²
  • couloir
    6,44 m²
  • salle douche et wc
    3,18 m²
  • palier
    6,94 m²
  • salle de bains et wc
    4,27 m²
  • chambre 1
    22,8 m²
  • chambre 2
    13,99 m²
  • dégagement
    1,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB

33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre

06 81 00 06 09
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