
A VENDRE MAISON BRIARDE T7 EN EXCELLENTE ETAT



- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 617 m²
- Construction : 1948
Descriptif du bien
- CUISINE NEUVE EQUIPÉE
- POELE A PELLETS -
- GARAGE
🏡 **CHARMANTE MAISON BRIARDE – À 5 MIN DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE** 📍 * Agence Immobilière GREUB**Laissez-vous séduire par cette **authentique maison briarde** pleine de charme, idéalement située à seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. 🏠 Composition :Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle neuf) - Salle à manger chaleureuse avec poêle à bois - Séjour lumineux - Buanderie avec sanitaires **Étage gauche :** - Suite parentale avec salle de douche et WC - Chambre supplémentaire avec WC à l'étage supérieur **Étage droit :** - Palier desservant deux chambres avec placards - Salle de douche avec WC - Bureau en mezzanine - Chambre mansardée avec salle de bains + douche et WC ✅ Les plus : - **5 chambres** - **3 salles d’eau/bains – 5 sanitaires** - **Garage carrelé** - **Cave** - **Terrasse** - **Terrain spacieux de 617 m² avec barbecue** - **Chaudière et ballon à pellets neufs** - **Fenêtres PVC **💰 **Prix de vente : 279 000 €** Un bien **rare sur le secteur**, idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire.📞 **Contactez Isabelle** pour organiser une visite : **06 81 00 06 09** 📍 Agence Immobilière GREUB – 33 avenue Franklin Roosevelt, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle à granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC5
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse septique
- ToitureTuiles mécaniques - Très bon
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Morin 77750
- RéférenceV-2575M


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB
33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre
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