A VENDRE APPT T1 MEUBLÉ

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Appartement à vendre, 1 pièce - La Ferté-sous-Jouarre 77260
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  • Surface : 29 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1993

Descriptif du bien

  • RÉSIDENCE RÉCENT, AU CALME, BALCON
       

Découvrez cet appartemant meublé à la ferté sous Jouarre au 3ème étage d’un immeuble élégant et sécurisé !

                                                                                                               

Un intérieur raffiné et pratique

           

 La cuisine aménagée et équipée est séparée , discrète mais fonctionnelle. Les meubles sur mesure, aux lignes épurées, offrent un rangement intelligent sans sacrifier l’esthétique. Le coin cuisine est équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires pour une vie quotidienne aisée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Tout est à portée de main, pour cuisiner avec plaisir dans un cadre lumineux et agréable.

                       

La pièce principale, d’une surface habitable de 19 m², est un espace de vie à la fois cosy et spacieux. Le salon, meublé avec goût, dispose d’un lit de qualité, d’une table basse élégante et d’un éclairage d’ambiance pour créer une atmosphère tamisée le soir venu. Une télévision murale est également installée pour vos moments de détente.

                       

La salle de bains, d’une propreté irréprochable, est équipée d’une baignoire spacieuse,. Les finitions, d’un blanc immaculé, apportent une touche de pureté et de fraîcheur. Les serviettes et accessoires de toilette sont fournis, pour un confort optimal dès votre installation.

                                 

Un cadre de vie exceptionnel

           

Cet appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. L’immeuble, doté d’un ascenseur, est un havre de paix où les parties communes, d’un excellent état, sont entretenues avec soin. Vous profiterez d’un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine, tout en étant au cœur de l’action.

                       

Imaginez les soirées d’été où vous vous installez sur votre balcon, un verre de vin à la main, bercé par une brise légère. Ou encore les matins d’hiver où vous savourez un petit-déjeuner copieux en admirant la ville s’éveiller sous un ciel dégagé. Ce bien est bien plus qu’un simple logement : c’est un cocon de bien-être, un lieu où chaque instant est une invitation à la détente et à la joie de vivre.

                                 

Un investissement malin et un potentiel locatif exceptionnel

           

Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’un pied-à-terre élégant, un investisseur avisé à la recherche d’un placement rentable, ou un couple souhaitant un espace cosy et fonctionnel, ce studio est fait pour vous. Son état neuf, son ameublement haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.

                       

Avec une surface optimisée et une exposition Est qui garantit une lumière naturelle généreuse, ce studio est un véritable coup de cœur. Son standing et son état impeccable vous assurent une tranquillité d’esprit totale, sans aucun travaux à prévoir. De plus, son prix attractif pour un logement aussi bien situé et aussi bien équipé en fait une opportunité à ne pas manquer.

                       

Prêt à sauter le pas ? Ce studio est une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès aujourd’hui l’AGENCE GREUB, votre expert immobilier de confiance, pour visiter ce joyau et faire de ce rêve une réalité.

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Des commodités à proximité immédiate

           

À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie. Les commerces de proximité, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que les écoles, les restaurants et les centres culturels se trouvent à moins de 10 minutes. Un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité.

          
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Étage
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    La Ferté-sous-Jouarre 77260
  • Référence
    V-26120A3

Détail des pièces

  • Entrée
    2,32 m²
  • séjour
    19,33 m²
  • cuisine
    4,17 m²
  • salle de bains
    3,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB

33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre

06 81 00 06 09
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