
A LOUER MAISON T4 REMIS A NEUF



- Surface : 93.46 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 50 m²
Descriptif du bien
- AU CALME, CUISINE ÉQUIPEE,
Maison Individuelle de Standing - 93.46 m² - 2/3 Chambres
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, neuve et prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 93.46 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offrent un espace de vie spacieux et chaleureux.
À l'étage, deux grandes chambres confortables vous attendent et un bureau ou une petite chambre.
Le jardin et cour privatif est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées détente. Vous pourrez également profiter du stationnement extérieur pour deux véhicules.
Cette maison, chauffée par un système de ville, est équipée de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour le rangement.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 min en voiture. Un médecin généraliste, plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLuzancy 77138
- RéférenceL-2546M


Informations complémentaires
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 • RCP GALIAN-SMABTP

AGENCE GREUB
33 Av. Franklin-Roosevelt
77260 La Ferté-sous-Jouarre
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