Immobilier à La Ferté-sous-Jouarre
Tendances et perspectives
Le marché immobilier à La Ferté-sous-Jouarre est aujourd’hui caractérisé par une dynamique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour tous types de biens se situe autour de 2 115 €/m², avec de fortes variations selon le type de bien et le secteur. Ainsi, les appartements se négocient en moyenne près de 2 381 €/m² tandis que les maisons tournent autour de 1 848 €/m², parfois plus selon l’état du bien ou sa localisation.
La ville offre une diversité de logements, entre appartements de centre-ville, maisons familiales avec jardin et biens avec potentiel d’aménagement. Ce marché équilibré s’explique par une proportion presque égale de logements et par un profil de population mixte : environ 50 % de propriétaires et 50 % de locataires.
Si la croissance du prix moyen au m² a connu des variations ces dernières années, elle reste attractive comparée à d’autres communes d’Île-de-France, notamment grâce à sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec l’A4 pour rejoindre Paris.
Pour les investisseurs, l’évolution récente montre aussi une stabilité relative des loyers, rendant la location résidentielle intéressante.
Enfin, le marché local est suffisamment diversifié pour convenir à différents profils d’acheteurs : primo-accédants, familles ou investisseurs et dispose d’un potentiel de valorisation à moyen terme.
Pourquoi s'intéresser précisement
au marché immobilier à la Ferté-sous-Jouarre ?
Avant de se lancer dans un projet immobilier à La Ferté-sous-Jouarre, il est essentiel de comprendre les éléments qui font la force du marché local.
Prix, typologie des biens, attractivité géographique et qualité de vie sont autant de critères qui influencent les décisions des acheteurs et des investisseurs.
Les arguments ci-dessous permettent de mieux appréhender les spécificités de l’immobilier fertois et d’identifier les opportunités offertes par cette commune dynamique de Seine-et-Marne.
Des prix accessibles comparés à Paris et sa petite couronne
Même si La Ferté-sous-Jouarre fait partie de la grande région Île-de-France, les prix au mètre carré restent plus abordables que dans la capitale, facilitant l’accès à la propriété pour un plus grand nombre d’acheteurs.
Mix équilibré entre maisons et appartements
La ville présente une répartition quasi égale entre maisons et appartements, ce qui permet de répondre à des besoins variés : logements familiaux spacieux ou logements plus compacts.
Un marché diversifié en 2025
Avec une grande variété de biens (du studio à la grande maison familiale), le marché sait attirer aussi bien des primo-accédants que des investisseurs ou des acheteurs à la recherche d’un cadre calme.
Potentiel locatif intéressant
La hausse récente des loyers et un bon niveau de demande locative favorisent la rentabilité, notamment pour les petites surfaces proches des commodités.
Proximité avec les axes vers Paris
La Ferté-sous-Jouarre bénéficie de bonnes liaisons routières (A4) et ferroviaires vers la région parisienne, ce qui augmente son attractivité pour les actifs travaillant en région parisienne.
Qualité de vie et services locaux
Une vie locale riche, des commerces, des écoles et des espaces verts font de cette commune un lieu agréable à vivre, favorisant la stabilité de la demande immobilière.
Pourquoi l'agence Greub est la plus adaptée
à votre projet immobilier à la Ferté-sous-Jouarre ?
Implantée localement depuis 1980, l’Agence GREUB est un acteur historique de l’immobilier à La Ferté-sous-Jouarre. Cette présence de longue date lui permet de maîtriser parfaitement les spécificités du marché local, l’évolution des prix par quartier et les attentes réelles des acheteurs comme des vendeurs.
Grâce à une connaissance approfondie du tissu local : commerces, écoles, transports, projets urbains, l’agence est en mesure de proposer des estimations précises et cohérentes avec la réalité du marché. Chaque client bénéficie d’un accompagnement personnalisé, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou de la vente d’un bien familial.
L’Agence GREUB se distingue également par sa proximité humaine, sa transparence et son engagement à sécuriser chaque étape de la transaction. De la définition du projet à la signature chez le notaire, l’équipe met son expertise au service de votre réussite immobilière, avec un objectif clair : vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
