279 000 €*



  • Réf. V-2566M
  • Maison
  • 158m² (total : 170m²)
  • Terrain et/ou cour de 617m²
  • 5 chambres
  • 7 pièces



🏡 **CHARMANTE MAISON BRIARDE – À 5 MIN DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE**
📍 * Agence Immobilière GREUB**

Laissez-vous séduire par cette **authentique maison briarde** pleine de charme, idéalement située à seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.

🏠 Composition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle neuf)
- Salle à manger chaleureuse avec poêle à bois
- Séjour lumineux
- Buanderie avec sanitaires

**Étage gauche :**
- Suite parentale avec salle de douche et WC
- Chambre supplémentaire avec WC à l'étage supérieur

**Étage droit :**
- Palier desservant deux chambres avec placards
- Salle de douche avec WC
- Bureau en mezzanine
- Chambre mansardée avec salle de bains + douche et WC

✅ Les plus :
- **5 chambres**
- **3 salles d’eau/bains – 5 sanitaires**
- **Garage carrelé**
- **Cave**
- **Terrasse**
- **Terrain spacieux de 617 m² avec barbecue**
- **Chaudière et ballon à pellets neufs**
- **Fenêtres PVC **

💰 **Prix de vente : 279 000 €**
Un bien **rare sur le secteur**, idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire.

📞 **Contactez Isabelle** pour organiser une visite : **06 81 00 06 09**
📍 Agence Immobilière GREUB – 33 avenue Franklin Roosevelt, 77260 La Ferté-sous-Jouarre



Détails des pièces
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de toilettes : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Terrasse : 1
  • Cave / sous sol : 1
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Surface habitable : 170 m²
Prestations immobilières
  • Niveau : 3
  • Garage : Oui
  • Chauffage : Individuel Poêle à granules Poêle à granulés



Dépenses énergétiques

Pour afficher le graphique DPE/GES, cliquez sur l'une des deux loupes () ci-dessous.

  • DPE E (263)
  • GES B (7)
  • Estimation des dépenses pour un usage standard : De 1400€ et 1950€ par an
    - Consommation énergie primaire : 263kWh/m²/an
    - Année de référence : 2021
    - Date du DPE : 05/01/2024

Honoraires

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur une liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site https://www.bloctel.gouv.fr/


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